Devre tatil hakkı sahiplerine ticari bir organizasyon kapsamında sunulan geceleme hizmeti ile bu hizmetle birlikte satılmak suretiyle ayrıca sunulan diğer tüm hizmetler konaklama vergisine tabidir:  

Devre tatil hakkı sahiplerine ticari bir organizasyon kapsamında sunulan geceleme hizmeti ile bu hizmetle birlikte satılmak suretiyle ayrıca sunulan diğer tüm hizmetler konaklama vergisine tabi olup, bu vergi için vergiyi doğuran olay konaklama hizmetinin sunulmasıyla gerçekleştiğinden, işletmece konaklama tesisinde müşteriye tahsis edilen yerde belirli bir dönem için geceleme hizmetinin sunulmasını takip eden ayın yirmi altıncı günü akşamına kadar anılan verginin beyan edilmesi ve aynı süre içinde ödenmesi gerekmektedir. Söz konusu verginin beyanında ise müşteriden devre tatil sözleşmesi gereği (aidat dâhil) alınan toplam bedelin katma değer vergisi hariç tutarının dikkate alınması ve geceleme hizmetinin sunulduğu her bir devre tatil dönemine tekabül eden tutar üzerinden % 2 oranında konaklama vergisi hesaplanması gerektiği tabiidir. İzmir Vergi Dairesi Başkanlığı 13.05.2024 Sayı: E-66813766-187[34-2024/1]-E.274699

Turizm işletme belgesine dair işlem süreçlerinin tamamlanıp tamamlanmasının konaklama vergisi uygulaması yönünden herhangi bir önemi bulunmamaktadır:

Belediye işletme ruhsatını haiz işletmeye ait tesisin konaklama hizmeti sunmak için tamamen veya kısmen hazır hale getirilmiş olduğu ve halihazırda konaklama hizmetinin sunulmaya devam edildiği hususları göz önünde bulundurulduğunda, ilgili Bakanlık tarafından düzenlenen turizm işletme belgesine dair işlem süreçlerinin tamamlanıp tamamlanmasının konaklama vergisi uygulaması yönünden herhangi bir önemi bulunmamaktadır. Buna göre, konaklama vergisi mükellefiyetinin konaklama tesisinin tamamen veya kısmen işletmeye hazır hale getirilmesiyle birlikte faaliyete başlanılmasından önce tesis ettirilmesi ve konaklama vergisi hesaplanarak vergilendirme dönemini takip eden ayın 26 ncı gününe kadar beyan edilmesi ve aynı süre içinde ödenmesi gerekmektedir. İzmir Vergi Dairesi Başkanlığı 10.01.2024 Sayı: E-66813766-187[6802-2023/6]-20718

Gayrimenkullerin günlük veya haftalık olarak, süreklilik arz eden bir şekilde, gecelemenin gerçekleşmesi amacıyla kişilere teslim edilmesi, süre bitiminde teslim alınması, yeniden kullanıma hazır hale getirilmesi ve farklı kişilerin kullanımına hazır halde bulundurulması gibi faaliyetler, konaklama vergisinin konusuna girmektedir:

Gayrimenkullerin günlük veya haftalık olarak, süreklilik arz eden bir şekilde, gecelemenin gerçekleşmesi amacıyla kişilere teslim edilmesi, süre bitiminde teslim alınması, yeniden kullanıma hazır hale getirilmesi ve farklı kişilerin kullanımına hazır halde bulundurulması gibi faaliyetler, konaklama hizmetinin sunulmasına yönelik bir organizasyon gerektirdiğinden günlük/haftalık konut kiralamaları, konaklama vergisinin konusuna girmektedir. Buna göre, yurtdışından gelen müşterilere geceleme hizmeti ile bu hizmetle birlikte satılan diğer tüm hizmetlerin sunulması nedeniyle konaklama vergisi mükellefiyeti tesis ettirmeniz gerekmektedir. Sökonusu konaklama hizmetlerine ilişkin hesaplanan verginin, verginin konusuna giren hizmetlerin sunulmasıyla birlikte tarafınızca müşteriye düzenlenecek faturada gösterilerek ilgili vergilendirme dönemini takip eden ayın yirmi altıncı günü akşamına kadar beyan edilmesi ve aynı süre içinde ödenmesi gerekmektedir. İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı 22.12.2023 Sayı : E-39044742-130[Özelge ]-1501055

İşletmeye ait ya da işletmece kiralanan konutların müşterilere muhtelif sürelerde kullandırılması suretiyle sunulan geceleme hizmeti ile bu hizmetle birlikte satılmak suretiyle ayrıca sunulan diğer tüm hizmetler konaklama vergisinin konusuna girer:  

İşletmeye ait ya da işletmece kiralanan konutların müşterilere muhtelif sürelerde kullandırılması suretiyle sunulan geceleme hizmeti ile bu hizmetle birlikte satılmak suretiyle ayrıca sunulan diğer tüm hizmetler konaklama vergisinin konusuna girdiğinden, konaklama vergisi mükellefiyeti tesis ettirilmesi gerekmektedir. Bununla birlikte, aktif olarak bir konaklama hizmeti sunulmasa dahi konaklama vergisi mükellefiyetinin, konaklama tesisinin tamamen veya kısmen işletmeye hazır hale getirilmesiyle birlikte faaliyete başlanılmasından önce tesis ettirilmesi şarttır. Mükellefiyet tesisini takip eden dönemde vergiye tabi herhangi bir hizmet sunulmasa dahi bu dönemlerle ilgili olarak tarafınızca her bir vergilendirme dönemi için konaklama vergisi beyannamesi verilmesi gerektiği tabiidir. Antalya Vergi Dairesi Başkanlığı 22.12.2023 Sayı: E-49327596-187[DV.ÖZ.2023.71]-291948

Konaklama tesisinde geceleyen şirket/işletme/tesis çalışanlarına tahsis edilmiş yerlerde gecelemesi konaklama vergisinin konusu dışında bırakılmıştır:

konaklama vergisi uygulaması yönünden, konaklama tesisinde geceleyen şirket/işletme/tesis çalışanlarından yalnızca tesiste fiili olarak günlük hizmet ifa eden ve hizmetin sunulabilmesi için tesiste bulunması zorunlu olan personelin, tesis bünyesinde kendi kullanımına tahsis edilmiş yerlerde gecelemesi konaklama vergisinin konusu dışında bırakılmıştır. Ankara Vergi Dairesi Başkanlığı 21.12.2023 Sayı: E-90792880-187[203/11]-605059

İşletmeye ait ya da işletmece kiralanan konutun müşterilere muhtelif sürelerde kiraya verilerek sunulan geceleme hizmeti ile bu hizmetle birlikte satılmak suretiyle ayrıca sunulan diğer tüm hizmetler konaklama vergisinin konusuna girmektedir:

İşletmeye ait ya da işletmece kiralanan konutun müşterilere muhtelif sürelerde kiraya verilerek sunulan geceleme hizmeti ile bu hizmetle birlikte satılmak suretiyle ayrıca sunulan diğer tüm hizmetler konaklama vergisinin konusuna girmektedir. Bu hizmetlerin sunulmasından elde edilen katma değer vergisi hariç tutar üzerinden % 2 oranında konaklama vergisi hesaplanarak vergilendirme dönemini takip eden ayın 26 ncı gününe kadar beyan edilmesi ve aynı süre içinde ödenmesi gerekmektedir.  Antalya Vergi Dairesi Başkanlığı 07.06.2023 Sayı: E-49327596-187[DVÖZ.2023.40]-108342

Devremülk hakkı sahiplerinden yıllık giderlerin karşılanması amacıyla alınan ve devremülk sözleşmesinde belirlenen aidat, elektrik ve su giderlerine katılım payı ve sosyal tesislere giriş ücreti konaklama vergisine tabi değildir:

Devremülk hakkı sahiplerinden yıllık giderlerin karşılanması amacıyla alınan ve devremülk sözleşmesinde belirlenen aidat, elektrik ve su giderlerine katılım payı ve sosyal tesislere giriş ücreti konaklama vergisine tabi değildir. Eskişehir Vergi Dairesi Başkanlığı 18.05.2023 Sayı: E-73903997-010.99[34-2023/1]-27983